Rorschach:
Rorschach hat viele Wohnungen - diese hier lebt sich anders!

Objekt-Nr.: 165

Preis:
739`000 CHF

Wohnfläche ca.:
128 m²

Zimmeranzahl:
5,5

Objektbeschreibung

Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung. Sondern einen Ort mit Haltung, Charakter und Weitblick.

In diesem denkmalgeschützten Haus von 1932 entstehen keine schnellen Eindrücke — sondern bleibende. Hinter den historischen Mauern öffnet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit rund 128 m² Wohnfläche: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem Blick auf den See, der jeden Tag neu wirkt.

Hier trifft architektonische Substanz auf Wohnqualität mit Seele. Hohe Räume, spürbare Geschichte und eine Atmosphäre, die sich nicht inszenieren muss. Denn manche Wohnungen beeindrucken nicht laut — sondern durch Präsenz.

Man wohnt hier nicht einfach.
Man kommt an.

Der Seeblick erweitert die Räume über ihre Grenzen hinaus. Das Licht verändert die Stimmung mit den Tageszeiten, während die Ruhe des Hauses spürbar bleibt. Jeder Raum trägt die Handschrift einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um Trends zu folgen — sondern um Jahrzehnte zu überdauern.

Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche.
Sie vermittelt ein Gefühl.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht im Überfluss suchen, sondern in Echtheit, Atmosphäre und bleibender Qualität.

Rorschach kennt viele Wohnungen.
Aber nur wenige, die man nicht vergisst.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 5


Nutzfläche ca.: 160 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Denkmalschutzobjekt: ja


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Post


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 80 CHF


Möbliert: nein


Ausblick: Seeblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1932


Mieteinnahmen p.a.: 28`800 CHF


Bezugsfrei ab: 1. Juni 2026


Bodenbelag: Parkett


Zustand: modernisiert


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Objekt-Adresse

Thurgauerstrasse
9400 Rorschach
St. Gallen
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