Rorschach:
Rorschach hat viele Fenster - Dieses hier schaut anders
Objekt-Nr.: 164
1 Parkplatz rechts zur Miete vorhanden
Preis:
750`000 CHF
Baujahr:
1932
Sie möchten einen speziellen Gewerberaum? Mehr Kunden? Mehr auffallen? Inmitten von Rorschach?
Manche Häuser stehen. Dieses hier hält stand.
Seit 1932 trägt es Geschichten in seinen Wänden — Gewerbe, Gemeinschaft, Stille zwischen den Etagen. Denkmalgeschützt nicht aus Pflicht, sondern aus Verdienst.
Sechs Wohneinheiten. Ein Gewerbe. Und ein Raum, den kein Grundrissplan zeigt: die spürbare Substanz einer Immobilie, die nicht gebaut wurde, um zu gefallen — sondern um zu bleiben.
Hier präsentiert man nicht nur. Man erscheint.
Hier arbeitet man nicht nur. Man verankert sich.
Hier bietet man nicht nur an. Man hinterlässt einen Eindruck.
Das ist das «Mehr», das sich nicht inserieren lässt. Es öffnet sich dem, der versteht, dass der wahre Wert einer Liegenschaft nicht in Quadratmetern gemessen wird — sondern in dem, was bleibt, wenn man durch die Tür tritt.
Rorschach kennt viele Adressen.
Aber nur wenige, die man nicht vergisst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 214 m²
Gesamtfläche ca.: 215 m²
Wohnfläche ca.: 184 m²
Sonstige Fläche ca.: 3 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 3`000 CHF
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 2`100 CHF
Kubatur: 290 m³
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Post
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 80 CHF
Ausblick: Seeblick
Bodenbelag: Beton, Laminat
Zustand: modernisiert
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 50 Minute(n)
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
🏠 JETZT MIT DEN EIGENEN GEWERBERÄUMEN - MIT STARKEN KONDITIONEN
🔑 Unsere Unterstützung für Sie:
° Persönliche Beratung – unkompliziert & individuell
° Vermittlung an renommierte Banken und
Finanzierungspartner
° Unterstützung bei Budget, Hypothek und Kaufabwicklung
🤝 IHR GEWERBERAUM VERDIENT KLARHEIT, VERTRAUEN UND EINEN STARKEN PARTNER
Kontaktieren Sie uns noch heute – wir begleiten Sie kompetent und zuverlässig auf dem Weg in Ihr neues Business.
📞 071-855 71 17 / 079-274 99 99 Jasmine Krecht
📧 info@propertyworld.ch
🌐 www.propertyworld.ch
📝 Persönliche Beratung – auch vor Ort möglich
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Gioiello abitativo elegante di 2,5 locali nel cuore di Paradiso
