Lutzenberg:
B&B # Restaurant # Gewerberaum # Einliegerwohnung mit Charakter und Potenzial

Objekt-Nr.: 146_H
VOGELPERSPEKTIVE

VOGELPERSPEKTIVE

AUSSICHT

AUSSICHT

HAUSEINGANG

HAUSEINGANG

WINTERGARTEN

WINTERGARTEN

SEPARATER KELLEREINGANG

SEPARATER KELLEREINGANG

SEITLICHE HAUSANSICHT

SEITLICHE HAUSANSICHT

SEITENSTRASSE

SEITENSTRASSE

UMSCHWUNG

UMSCHWUNG

1. ZIMMER MIT BAD 2. OG

1. ZIMMER MIT BAD 2. OG

2. ZIMMER MIT BAD 2. OG

2. ZIMMER MIT BAD 2. OG

3. ZIMMER MIT BAD 2. OG

3. ZIMMER MIT BAD 2. OG

4. ZIMMER MIT BAD 2. OG

4. ZIMMER MIT BAD 2. OG

GLEICHES BAD ZU JEDEM DER VIER ZIMMER 2. OG

GLEICHES BAD ZU JEDEM DER VIER ZIMMER 2. OG

SCHLAFZIMMER_1OG

SCHLAFZIMMER_1OG

BADEZIMMER_1OG

BADEZIMMER_1OG

KÜCHE_WOHNZIMMER_1OG

KÜCHE_WOHNZIMMER_1OG

WOHNUNG 1OG

WOHNUNG 1OG

CHEMINEE_1OG

CHEMINEE_1OG

TERRASSE 1OG

TERRASSE 1OG

TERRASSE 1OG

TERRASSE 1OG

WANDSCHRÄNKE_1_OG

WANDSCHRÄNKE_1_OG

WINTERGARTEN / WOHNZIMMER EG

WINTERGARTEN / WOHNZIMMER EG

ESSZIMMER EG

ESSZIMMER EG

KÜCHE EG

KÜCHE EG

BAR EG

BAR EG

HERREN- UND BEHINDERTEN-WC EG

HERREN- UND BEHINDERTEN-WC EG

ELEKTRISCH

ELEKTRISCH

GASHEIZUNG

GASHEIZUNG

DU_WC_UG

DU_WC_UG

AUSSICHT

AUSSICHT

PANORAMABILD

PANORAMABILD

VOGELPERSPEKTIVE
AUSSICHT
HAUSEINGANG
WINTERGARTEN
SEPARATER KELLEREINGANG
SEITLICHE HAUSANSICHT
SEITENSTRASSE
UMSCHWUNG
1. ZIMMER MIT BAD 2. OG
2. ZIMMER MIT BAD 2. OG
3. ZIMMER MIT BAD 2. OG
4. ZIMMER MIT BAD 2. OG
GLEICHES BAD ZU JEDEM DER VIER ZIMMER 2. OG
SCHLAFZIMMER_1OG
BADEZIMMER_1OG
KÜCHE_WOHNZIMMER_1OG
WOHNUNG 1OG
CHEMINEE_1OG
TERRASSE 1OG
TERRASSE 1OG
WANDSCHRÄNKE_1_OG
WINTERGARTEN / WOHNZIMMER EG
ESSZIMMER EG
KÜCHE EG
BAR EG
HERREN- UND BEHINDERTEN-WC EG
ELEKTRISCH
GASHEIZUNG
DU_WC_UG
AUSSICHT
PANORAMABILD

Preis:
1`185`750 CHF

Gesamtfläche ca.:
516 m²

Gastraumfläche ca.:
152 m²

Objektbeschreibung

Willkommen an einer aussergewöhnlichen Adresse: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit seinen imposanten 316 m² Nettowohnfläche bietet nicht nur Raum – es bietet Möglichkeiten.

Das Anwesen erzählt Geschichte – mit einem Ursprung als Restaurant birgt es heute das Potenzial für modernes Wohnen in Kombination mit einer Pension, Restaurant, B&B - einfach an vielen Möglichkeiten.

Das Restaurant Rebberg, früher Anker - im Lutzenberger Ortsteil Haufen wurde von der jetzigen Eigentümerin als Therapie- und Seminarraum sowie Wohnraum genutzt. Ebenso wagte sie sich an die Vermietung von B&B der oberen vier Zimmer mit eigenem Bad.

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Weitere Informationen

Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr-Gebäude: 1981


Grundstück ca.: 516 m²


Zimmeranzahl: 8


Etagenanzahl: 4


Kubatur: 1`550 m³


Umgebung: Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend


Anzahl der Parkflächen: 16 x Außenstellplatz


Terrasse: 1


Küche: Einbauküche


Garten/-mitbenutzung: ja


Wintergarten: ja


Keller: ja


Ausblick: Seeblick


Möbliert: Teilmöbliert


Zustand: teilsaniert


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

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Frau Jasmine Krecht

Sonnenweg 99422 Staad
Telefon: +41 79 274 99 99
Büro: +41 71 855 71 17
Mobil: +34 64 925 9205


Objekt-Adresse

Haufen 225
9426 Lutzenberg
Vorderland
Appenzell Ausserrhoden
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