Paradiso TI:
Exklusives Geschäft in einem Wohnhochhaus
Referencia: 145_com












Precio:
940`000 CHF
Superficie útil aprox.:
85,90 m²
Cantidad habitaciones:
1
🏢 Repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss – Butterfly Paradiso
Eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Paradiso, zwischen dem Monte San Salvatore und dem Luganersee.
Im renommierten Projekt Butterfly Paradiso entsteht ein modernes und elegantes Gebäude mit 9 Stockwerken, das Wohnkomfort, architektonisches Design und Nachhaltigkeit vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine exklusive Geschäftsfläche, ideal für Büros, Showrooms, Einzelhandel oder hochwertige Dienstleistungen.…
Dank der strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ist diese Fläche die perfekte Wahl für anspruchsvolle Investoren und Unternehmer.
✅ Hauptmerkmale:
Gewerbefläche im Erdgeschoss eines neuen, hochwertigen Gebäudes
Ideal für Büros, Boutiquen, Apotheken, Praxen oder Dienstleistungen
Große Schaufenster mit direkter Sichtbarkeit an der Via Geretta
Gestaltungsfreiheit durch aktuellen Baustand
Getrennter Fußgänger- und Fahrzeugzugang
Tiefgaragenplätze verfügbar
Moderne Infrastruktur, natürliche Materialien, Gebäudeautomation und akzentuierte Außenbeleuchtung
🌱 Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Dank eines modernen Heiz- und Kühlsystems mit Wärmepumpe und Erdwärmesonden, integrierten Photovoltaikmodulen an Fassade und Dach sowie einer leistungsstarken Dämmung ist das gesamte Gebäude auf niedrige Betriebskosten und maximalen Komfort ausgelegt.
📩 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen, Grundrisse und eine persönliche Beratung zu erhalten.
Wir begleiten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Projekts in einer der gefragtesten Lagen des Tessins.
Tipo de vivienda: Bajo
N° de plantas: 8
Superficie constr. aprox.: 77,81 m²
Sótano: no
Ascensor: sí
Sin barreras: sí
Adoptada para la tercera edad: sí
Cantidad de aparcamientos: 1 x Garaje subterráneo, por unidad 80`000 CHF
Mobiliario: no
Calidad del mobiliario: Lujo
Año de construcción: 2025
Disponible a partir de: Sommer 2027
Estado: Casa en planificación (en proyecto)
Clase energética: A++
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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