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Inmueble siguienteVolver al resumenParadiso TI: Exklusives Geschäft in einem Wohnhochhaus
Referencia: 145_com
- 01.08.2027
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- 01.08.2027
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Datos generales
Dirección:
Via Giuseppe Cattori 15
6900 Paradiso TI
Lugano
Ticino
6900 Paradiso TI
Lugano
Ticino
Región:
Tessin
Área:
1A
Precio:
940`000 CHF
Superficie útil aprox.:
85,90 m²
Cantidad habitaciones:
1
Más datos
Más datos
Tipo de vivienda:
Bajo
N° de plantas:
8
Superficie constr. aprox.:
77,81 m²
Sótano:
no
Ascensor:
sí
Sin barreras:
sí
Adoptada para la tercera edad:
sí
Cantidad de aparcamientos:
1 x Garaje subterráneo, por unidad 80`000 CHF
Mobiliario:
no
Calidad del mobiliario:
Lujo
Año de construcción:
2025
Disponible a partir de:
Sommer 2027
Estado:
Casa en planificación (en proyecto)
Calefacción:
Suelo
Tipo de calefacción:
Geotermia, Bomba de calor
Tipo de energía:
construcción Minergie
Clase energética:
A++
Descripción detallada
Descripción detallada
Descripción del inmueble:
🏢 Repräsentative Gewerbefläche im Erdgeschoss – Butterfly Paradiso
Eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Paradiso, zwischen dem Monte San Salvatore und dem Luganersee.
Im renommierten Projekt Butterfly Paradiso entsteht ein modernes und elegantes Gebäude mit 9 Stockwerken, das Wohnkomfort, architektonisches Design und Nachhaltigkeit vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine exklusive Geschäftsfläche, ideal für Büros, Showrooms, Einzelhandel oder hochwertige Dienstleistungen.
Dank der strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ist diese Fläche die perfekte Wahl für anspruchsvolle Investoren und Unternehmer.
✅ Hauptmerkmale:
Gewerbefläche im Erdgeschoss eines neuen, hochwertigen Gebäudes
Ideal für Büros, Boutiquen, Apotheken, Praxen oder Dienstleistungen
Große Schaufenster mit direkter Sichtbarkeit an der Via Geretta
Gestaltungsfreiheit durch aktuellen Baustand
Getrennter Fußgänger- und Fahrzeugzugang
Tiefgaragenplätze verfügbar
Moderne Infrastruktur, natürliche Materialien, Gebäudeautomation und akzentuierte Außenbeleuchtung
🌱 Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Dank eines modernen Heiz- und Kühlsystems mit Wärmepumpe und Erdwärmesonden, integrierten Photovoltaikmodulen an Fassade und Dach sowie einer leistungsstarken Dämmung ist das gesamte Gebäude auf niedrige Betriebskosten und maximalen Komfort ausgelegt.
📩 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen, Grundrisse und eine persönliche Beratung zu erhalten.
Wir begleiten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Projekts in einer der gefragtesten Lagen des Tessins.
Eine einmalige Gelegenheit im Herzen von Paradiso, zwischen dem Monte San Salvatore und dem Luganersee.
Im renommierten Projekt Butterfly Paradiso entsteht ein modernes und elegantes Gebäude mit 9 Stockwerken, das Wohnkomfort, architektonisches Design und Nachhaltigkeit vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine exklusive Geschäftsfläche, ideal für Büros, Showrooms, Einzelhandel oder hochwertige Dienstleistungen.
Dank der strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ist diese Fläche die perfekte Wahl für anspruchsvolle Investoren und Unternehmer.
✅ Hauptmerkmale:
Gewerbefläche im Erdgeschoss eines neuen, hochwertigen Gebäudes
Ideal für Büros, Boutiquen, Apotheken, Praxen oder Dienstleistungen
Große Schaufenster mit direkter Sichtbarkeit an der Via Geretta
Gestaltungsfreiheit durch aktuellen Baustand
Getrennter Fußgänger- und Fahrzeugzugang
Tiefgaragenplätze verfügbar
Moderne Infrastruktur, natürliche Materialien, Gebäudeautomation und akzentuierte Außenbeleuchtung
🌱 Energieeffizienz & Nachhaltigkeit
Dank eines modernen Heiz- und Kühlsystems mit Wärmepumpe und Erdwärmesonden, integrierten Photovoltaikmodulen an Fassade und Dach sowie einer leistungsstarken Dämmung ist das gesamte Gebäude auf niedrige Betriebskosten und maximalen Komfort ausgelegt.
📩 Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen, Grundrisse und eine persönliche Beratung zu erhalten.
Wir begleiten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Projekts in einer der gefragtesten Lagen des Tessins.
Equipamiento:
🛋️ Moderne Ausstattung für professionelle Ansprüche
Diese Geschäftsfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, funktionale Ausstattung, die ein professionelles und repräsentatives Arbeitsumfeld schafft.
Die Räume sind mit robustem, pflegeleichtem Bodenbelag ausgestattet – ideal für den täglichen Betrieb und Kundenverkehr. Große Fenster mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für natürliches Licht sowie exzellenten Wärme- und Schallschutz.
Die vorinstallierte Infrastruktur für moderne Kommunikation – inklusive Netzwerk- und Stromanschlüssen in allen relevanten Bereichen – erlaubt eine sofortige Nutzung ohne Zusatzkosten.
Das zentral gesteuerte Heiz- und Kühlsystem mit Erdwärmesonden sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Sonnenschutzsysteme und modulare Beleuchtung sind auf Wunsch integrierbar.
Ein repräsentativer Eingangsbereich, barrierefreier Zugang und ein Aufzug machen dieses Objekt vielseitig nutzbar – vom diskreten Dienstleistungsbüro bis hin zur anspruchsvollen Kundenpraxis.
Diese Geschäftsfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, funktionale Ausstattung, die ein professionelles und repräsentatives Arbeitsumfeld schafft.
Die Räume sind mit robustem, pflegeleichtem Bodenbelag ausgestattet – ideal für den täglichen Betrieb und Kundenverkehr. Große Fenster mit dreifacher Isolierverglasung sorgen für natürliches Licht sowie exzellenten Wärme- und Schallschutz.
Die vorinstallierte Infrastruktur für moderne Kommunikation – inklusive Netzwerk- und Stromanschlüssen in allen relevanten Bereichen – erlaubt eine sofortige Nutzung ohne Zusatzkosten.
Das zentral gesteuerte Heiz- und Kühlsystem mit Erdwärmesonden sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Sonnenschutzsysteme und modulare Beleuchtung sind auf Wunsch integrierbar.
Ein repräsentativer Eingangsbereich, barrierefreier Zugang und ein Aufzug machen dieses Objekt vielseitig nutzbar – vom diskreten Dienstleistungsbüro bis hin zur anspruchsvollen Kundenpraxis.
Ubicación:
Die Apartements an der Via Giuseppe Cattori 15 in Paradiso, Tessin, bieten eine exklusive Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Schweiz. Paradiso, oft als die "Goldküste des Tessins" bezeichnet, besticht durch niedrige Steuern, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten.
Die Exklusivität befindet sich im Neubauprojekt "Butterfly", das durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise hervorsticht. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon bieten einen unvergleichlichen Entspannungsort. Die zentrale Lage ermöglicht es, das pulsierende Herz von Paradiso zu erleben, mit charmanten Cafés, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kultur direkt vor der Haustür.
Dieses luxuriöse Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz und Komfort in einer idyllischen Umgebung suchen.
Die Exklusivität befindet sich im Neubauprojekt "Butterfly", das durch seine moderne Architektur und hochwertige Bauweise hervorsticht. Die lichtdurchfluteten Räume und der großzügige Balkon bieten einen unvergleichlichen Entspannungsort. Die zentrale Lage ermöglicht es, das pulsierende Herz von Paradiso zu erleben, mit charmanten Cafés, exklusiven Boutiquen und einer lebendigen Kultur direkt vor der Haustür.
Dieses luxuriöse Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Eleganz und Komfort in einer idyllischen Umgebung suchen.
Otros:
Nachhaltigkeit
Für heute und morgen
Die effiziente Wärmeerzeugung erfolgt im Paradiso Butterfly durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, die den Jahresbedarf des Gebäudes deckt. Im Butterfly wird eine hinterlüftete Fassade aus Travertin-Platten im Wechsel mit Photovoltaik-Platten integriert. Für eine nachhaltige Zukunft werden auch auf dem Flachdach ebenfalls Photovoltaik-Platten verbaut.
Garagenplatz kann für CHF 80'000.00 dazu erworben werden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass für Wohnungen, die als Zweitwohnungen verkauft werden, zusätzlich zum angegebenen Preis einen Aufschlag von 10 % anfällt.
Für heute und morgen
Die effiziente Wärmeerzeugung erfolgt im Paradiso Butterfly durch eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonden, die den Jahresbedarf des Gebäudes deckt. Im Butterfly wird eine hinterlüftete Fassade aus Travertin-Platten im Wechsel mit Photovoltaik-Platten integriert. Für eine nachhaltige Zukunft werden auch auf dem Flachdach ebenfalls Photovoltaik-Platten verbaut.
Garagenplatz kann für CHF 80'000.00 dazu erworben werden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass für Wohnungen, die als Zweitwohnungen verkauft werden, zusätzlich zum angegebenen Preis einen Aufschlag von 10 % anfällt.
Nota:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Condiciones generales:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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