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Palma - Nou Llevant:
Exclusivo ático para los más exigentes – Mobiliario incluido

Referencia: 136

zur Abkühlung

Grosse Terrasse mit Lounge

Wohnbereich

Aussicht gegen Berge

Bad en suite

Gästezimmer

Elternschlafzimmer

Bad en suite

Poolbereich

Poolllounge

Sauna

Dampfbad

Fitness

Welcome!

by night

Exklusivität

Fitness

ISLAND Design

ISLAND Küche

ISLAND Bad

Nähe Strand, Hafen, Stadt und Flughafen

Bald ihr neues Feriendomizil?

Precio:
2`950`000 €

Superficie útil aprox.:
385,71 m²

Cantidad habitaciones:
4

Descripción del inmueble

XO Residences Palma, con su extraordinaria arquitectura, se presenta como la máxima expresión del lujo.

Mucho más que un hogar. Sus 81 modernas viviendas de nueva construcción, con distribuciones únicas, ofrecen un refugio acogedor con vistas al elegante Portixol.

Este espectacular complejo residencial ofrece espacios diseñados a medida, donde sus residentes pueden vivir, disfrutar de momentos inolvidables o simplemente relajarse. Las magníficas zonas comunes combinan ocio, confort y todo aquello que pueda desear, para que disfrute de la vida al máximo.

Un nuevo referente para la vida en la isla

Este exclusivo complejo residencial, vacacional y de negocios no deja nada que desear. Sus numerosas comodidades permiten combinar de forma única vacaciones, trabajo y vida familiar en un mismo lugar.

XO Lounge

Con un equipamiento de primera clase y servicios exclusivos, la XO Lounge satisface las necesidades de ocio y de negocios de los residentes en un ambiente relajado y elegante.

Piscina & Solárium…

La zona exterior cuenta con una atractiva área de piscina, ideal tanto para nadar como para relajarse. Está equipada con elegantes tumbonas, duchas y vestuarios.

XO Wellness

Para el bienestar de los residentes, una acogedora zona lounge ajardinada se extiende a lo largo de varios niveles. Palmeras, parterres cuidadosamente diseñados, iluminación integrada y zonas de fuego crean un ambiente exclusivo reservado únicamente para los residentes.

Un auténtico oasis urbano que incluye sauna y baño de vapor.

Zona Fitness XO

La exclusiva zona fitness, situada tanto en el interior como en el exterior y equipada con modernos aparatos de entrenamiento, ofrece las mejores condiciones para mantenerse en forma.

Las vistas al encantador Portixol y la cuidada vegetación convierten esta zona en un auténtico oasis urbano, garantizando al mismo tiempo la máxima privacidad.

° Plaza de garaje disponible por separado, con posibilidad de
instalar punto de carga para vehículo eléctrico
° Trastero
° Ascensor

Diseño interior

Ofrecemos a los propietarios un concepto integral e inspirador de interiorismo que refleja el moderno estilo cúbico del edificio y crea espacios de una belleza excepcional.

Este ático está equipado con el estilo “Island”:

Las superficies de madera blanca combinadas con azulejos en tonos crema definen el carácter mallorquín y mediterráneo de esta línea.

° Suelos: baldosas cerámicas Norwich Beige
° Pared orgánica de musgo

Equipamiento adicional de la vivienda

° Suelo radiante
° Rodapiés
° Falsos techos
° Sistema de alarma totalmente integrado
° Instalación eléctrica
° Persianas eléctricas
° Tomas de corriente y conexiones USB
° Interruptores Loxone Touch Air
° Sistema de timbre
° Acceso privado mediante ascensor

Cocina

° Frigorífico/congelador Miele
° Vinoteca Miele
° Placa de inducción con extractor integrado
° Horno Miele
° Lavavajillas Miele
° Grifo con función de agua hirviendo – Insinkerator

Baño

° Lavabo doble empotrado
° Termostato de dos vías con ducha de techo y ducha de
mano
° Inodoros suspendidos
° Bañera exenta
° Radiador toallero

Terraza 1

° Acceso en suite desde el dormitorio principal

Terraza 2

° Terraza de grandes dimensiones con zona lounge
° Pequeña piscina para refrescarse durante los días calurosos
Glass-Bottom Pool
° Zona de ducha
° Cocina exterior

Nou Llevant – una brisa fresca en el corazón de la capital

Nou Llevant es uno de los barrios de nueva construcción más prometedores de Palma y destaca por su excelente infraestructura.

Situado en la bahía sureste de Palma, ofrece conexiones ideales con los principales puntos estratégicos de la ciudad. El casco antiguo, el aeropuerto y el puerto comercial se encuentran a solo unos 10 minutos en coche.

El elegante barrio de Portixol está a poca distancia a pie. A lo largo de su encantador paseo marítimo encontrará una gran variedad de restaurantes, cafés y espacios para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Certificación energética A

° Geotermia
° Energía solar en las zonas comunes
° Recogida y aprovechamiento de aguas pluviales
° Acristalamiento con protección solar
° Persianas de protección solar
° Sistema centralizado de refrigeración y calefacción
° Estaciones de carga para vehículos eléctricos y aparcamiento
para bicicletas
° Materiales de construcción conforme al estándar de
eficiencia energética KfW
° Estándar KfW de vivienda eficiente y proceso de
construcción innovador

Más datos

Tipo de vivienda: Ático

N° de plantas: 2

Superficie constr. aprox.: 385,71 m²

Cocina: Abierto

Baño: Ducha, Bañera

Cantidad dormitorios: 3

Cantidad baños: 2

Terraza: 2

WC para huéspedes: sí

Jardín: sí

Piscina: sí

Sauna: sí

Sótano: Trastero

Aire acondicionado: sí

Ascensor: sí

Apto para casa de vacaciones: sí

entorno: zona de tiendas, complejo turístico, gimnasio, Campo de golf, Puerto, zona tranquila, Piscina, proximidad al mar, zona residencial

Cantidad de aparcamientos: 2 x Garaje, por unidad 35`000 €

Vista: Vistas al mar

Calidad del mobiliario: Lujo

Año de construcción: 2023

Estado: A estrenar

Clase energética: A

Nota

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Condiciones generales

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