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Dubai:
Investment in Dubai – ab 780.000 AED

Objekt-Nr.: 152

Hausansicht-04

INT3-Penthouse 1 copy

INT3 GYM HD R2

Bad

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INT3 Lobby Cam 1

INT3 Pools HD

INT3 Lobby Cam 3

INT3 Lobby V1 R2

Hausansicht-02

16 gostinaja

Küche

Hausansicht-03

Hausansicht You Tube

INT3 CLUB HD R2

INT3 Lobby Cam 2

INT3 Lobby V2 R2

INT3-Penthouse 2 copy

WhatsApp Image 2023-02-07 at 9.37.09 PM

AB-Cinema V1-R3

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AB-Cinema V2-R2

7 gostinaja

AB-Cinema V3-R2

Bad-01

WhatsApp Image 2023-02-03 at 6.25.25 AM

Preis:
780`000 AED

Wohnfläche ca.:
38,50 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

TIMEZ by Danube – Exklusives Wohnen in Dubai Silicon Oasis
TIMEZ by Danube ist ein visionäres Wohnprojekt im Herzen von Dubai Silicon Oasis, einer der am schnellsten wachsenden Stadtteile Dubais. Mit über 1’000 exklusiven Wohneinheiten bietet der Tower ein durchdachtes Wohnkonzept auf rund 38 Etagen, das moderne Architektur, luxuriöses Design und höchste Funktionalität vereint.
Dank der langjährigen Erfahrung der Danube Group – einem der führenden Immobilienentwickler im Nahen Osten – überzeugt TIMEZ nicht nur durch Qualität, sondern auch durch herausragende Renditechancen von bis zu 10 %.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung: Der Tower liegt nur wenige Minuten von Shopping Malls, Metro-Anschluss, Academic City und Downtown Dubai entfernt – perfekt für Eigennutzer und Investoren.

Erstklassige Ausstattung – durchdacht bis ins Detail
🏢 Gebäude & Einheiten:
• 11-geschossige, moderne Mid-Rise-Architektur
• 162 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten
• Studios, 1–3 Zimmer-Wohnungen, teils mit Privatpool
• Minimalistisch-nordisches Interior mit Holz, Naturtönen & klaren Linien
• Raumhöhen mit doppeltem Volumen & lichtdurchflutete Grundrisse
• Wohnungen zwischen ca. 43 und 342 m² (inkl.…

Terrasse)
🛠️ Materialien & Design:
• Fassade aus Glas, Bronze und Aluminium
• Innenausbau mit Walnuss-Holz, Cognac-Leder & Naturstein
• Voll ausgestattete Küchen im zeitgemässen, funktionalen Stil
• Smart Home Automation in allen Einheiten
🌿 Annehmlichkeiten (Auszug):
• Pool, Jacuzzi & Spa-Bereich
• Outdoor-Yoga-Studio & Gym (innen & aussen)
• Indoor-Spielbereich für Kinder
• Clubhouse & Besprechungsräume
• Grüne Innenhöfe & Gemeinschaftsbereiche
• Ruhige Empfangslobby mit Concierge-Service

🏙️ Lage & Anbindung
• Direkt in Jumeirah Village Circle (JVC)
• Nur 15–20 Min. zu Downtown, Burj Khalifa & Mall of the Emirates
• Schneller Anschluss an Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
• Nah an Academic City, Dubai Hills Mall & Dubai Design District
🏗️ Entwickler
• AB Developers: über 20 Jahre Erfahrung im Premiumsegment
• Projekte in Indien und dem GCC-Raum
• Moderne Freehold-Projekte mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Design
💡 Weitere Highlights
• Projekt finanziert über Escrow Account bei Emirates NBD
• Attraktive Lage für Eigennutzer & Anleger
• Private Pools als Alleinstellungsmerkmal im Mid-Rise-Bereich
• Fokus auf Ruhe, Licht, Natur – inmitten der Grossstadt

Weitere Informationen

Etage: 2

Etagenanzahl: 11

Nutzfläche ca.: 45,40 m²

Bezugsfrei ab: April - Juni 2028

Zustand: Erstbezug

Energieklasse: A++

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

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