Lutzenberg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im Appenzeller Vorderland.
Das Haus liegt ruhig, sonnig und bietet einen einzigartigen Blick über den Bodensee bis ins Alpenvorland.
Die Lage verbindet Erholung und Erreichbarkeit:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Umgebung durch Natur, Ruhe und Weitblick geprägt ist.

Wer hier lebt, geniesst eine ausserordentliche Wohnqualität – fernab des städtischen Trubels, aber doch nahe an allen wichtigen Infrastrukturen.

Die Liegenschaft umfasst zusätzlich eine Parzelle von 444 m² in der Wohn- und Gewerbezone WG2.4 – ein klarer Vorteil für alle, die Erweiterungs- oder Nutzungsspielraum suchen.
Die Immobilie eignet sich besonders für Selbständige, Freiberufler, kleine Unternehmen oder Familien mit Kindern, die Wert auf Raum, Individualität und eine inspirierende Umgebung legen.

Das Haus präsentiert sich in gutem, aber teilweise erneuerungsbedürftigem Zustand – ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen und Arbeiten verwirklichen möchten.